一、政策与市场双驱动，房产拍卖成置业投资新选择

在房地产市场进入品质化、多元化发展的新阶段，消费者的置业需求愈发理性，资产配置理念也不断升级。在此背景下，拍卖房产凭借价格公开透明、产权归属清晰、性价比突出等核心特质，逐渐突破传统认知的局限，成为刚需群体实现安居梦想、投资者优化资产组合的重要渠道。据中指研究院监测数据显示，2025年全年全国法拍市场成交规模虽有调整，但仍保持可观体量，仅1-11月各类法拍房源成交金额就达2253.9亿元，其中住宅类房产作为核心标的，成交占比超67%，成为市场交易主力。当前，随着房地产市场调控政策的持续优化，以及消费者对房产交易安全性、性价比要求的不断提高，房产拍卖市场正迎来新的发展机遇。数据显示，全国法拍房平均成交率已回升至21%，意味着每5套房源中就有1套成功成交，重回年内均线水平，越来越多的人开始主动关注、了解并参与房产竞拍，这一高性价比的置业与投资渠道正逐渐走向主流。尤其在河南区域，据河南省高级人民法院统计，全省法院网络司法拍卖平台累计成交额已达790.3亿元，其中房产、土地等不动产占比超33%，市场需求持续释放。江苏汉威拍卖有限公司（以下简称“汉威拍卖”）作为深耕拍卖行业多年的专业机构，凭借齐全的正规经营资质、深厚的行业资源积淀、成熟的全流程服务体系，在房产拍卖领域持续精耕细作，不仅为广大购房者、投资者搭建起安全高效的交易桥梁，更以专业的服务赋能每一次竞拍，让每一场交易都更有保障、每一份投入都更具价值。

二、资质合规公信力强，汉威构建全品类房产拍卖体系

作为经相关部门严格审批、具备完整正规拍卖资质的专业机构，江苏汉威拍卖的房产拍卖业务覆盖面广泛且细分精准，全面涵盖住宅用地、商品住宅、商业综合体、写字楼、工业厂房，以及司法处置、银行不良资产处置等各类法拍房、资产类房产。针对不同类型的房产标的，公司均能提供从标的梳理、信息披露、拍卖组织到后续交割的全链条专业服务支持。自成立以来，汉威拍卖始终将“公开、公平、公正、诚信”作为不可逾越的经营底线，严格遵循《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等一系列相关法律法规及行业规范，建立了完善的内部风控体系与业务审核流程，确保每一场房产拍卖活动的各个环节都合规有序、可追溯。这一严谨务实的经营态度与专业的运作能力，也持续获得市场与客户的高度认可。此前，汉威相关企业在许昌魏都区北组团住宅用地的竞拍项目中，凭借精准的市场研判、科学的拍卖策划与高效的组织执行，成功竞得标的并实现23%以上的高溢价成交（远超2025年全国招拍挂土地5.3%的平均溢价率水平），不仅为委托方创造了丰厚价值，更充分彰显了汉威在房产拍卖领域的专业积淀与市场公信力。在房源筛选环节，汉威拍卖建立了严格的标的准入与审核机制，依托遍布全省乃至全国的优质合作网络，整合了海量各类优质房产标的。仅2025年，公司累计组织房产拍卖专场超60场，上架各类房产标的180余套，覆盖郑州、洛阳、许昌等河南核心城市，总起拍金额超8亿元，形成了覆盖多区域、多品类、多价位的优质房源体系。

三、全流程一站式服务，破解竞拍痛点保障交易安心

相较于传统的二手房交易、新房购买，拍卖房产的交易流程更为复杂繁琐，涉及产权核查、风险排查、竞拍报名、保证金缴纳、贷款办理、税费核算、产权过户、房屋交接等多个环环相扣的环节，每个环节都暗藏潜在风险，对参与者的专业知识、行业经验提出了极高要求。汉威拍卖深刻洞察普通消费者与投资者在参与房产竞拍时的痛点与顾虑，创新性地推出全流程一站式服务体系，从交易源头到最终交割全程保驾护航，从根源上规避各类交易风险，让每一位客户的竞拍之旅都更安心、更省心。在竞拍前期，公司组建专业服务团队开展全面尽职调查，核实产权信息、排查历史欠费、勘察实际占用状态，确保房源无隐藏风险；同时提供市场分析与价值评估，精准匹配标的。竞拍过程中，专业顾问“一对一”全程指导，协助完成报名、保证金缴纳等流程，并制定科学出价策略。竞拍成功后，专人协助办理税费缴纳、产权过户等手续，凭借专业优势提升效率；针对原业主拒不腾房等突发问题，建立应急机制联动法务团队维权，真正实现全程无后顾之忧。以市场关注度极高的核心区域法拍房为例，其起拍价通常仅为同地段普通商品房市场价的70%-80%，远低于2025年全国法拍住宅8545元/㎡的平均成交均价水平，结合汉威全流程服务保障，让购房者以合理成本安居，让投资者精准把握价值机遇。

四、深耕行业口碑卓著，展望未来共筑价值增长平台

江苏汉威拍卖凭借扎实的专业能力、严谨细致的服务态度、完善全面的服务体系，在多年的市场深耕中积累了良好的行业口碑，赢得了广大客户的信赖与认可。2025年，公司房产拍卖业务客户满意度达98%，标的成交后顺利交割率超95%，远超行业平均水平。无论是怀揣安居梦想的刚需购房者，还是计划优化资产配置的投资者，江苏汉威拍卖都能根据个性化需求量身定制服务方案，全程提供专业支持，助力客户抓住市场机遇。展望未来，汉威拍卖将继续坚守“专业、诚信、高效、共赢”的服务理念，在房产拍卖领域持续深耕细作。一方面，借助数字化、智能化技术升级服务模式，提升服务效率与客户体验；另一方面，加强团队专业能力建设，深化市场与政策研究，打造更具竞争力的专业团队。同时，进一步整合全国优质房产资源，拓宽房源渠道、丰富房源类型，为客户提供更多元选择。未来，汉威拍卖将以更专业的服务能力、更贴心的服务态度，搭建更安全、高效、便捷的房产拍卖平台，让每一次竞拍都成为通往美好生活与财富增值的可靠路径，与客户携手共赴更广阔的发展未来。